Wir verbinden Menschen und Immobilien

Ihr Partner für Immobilien und Neubau-Projekte im Rhein-Main-Gebiet

Ihre Immobilie - Unser Service

Käufer & Verkäufer

Verkauf Neubau

Verkauf Bestand

Objektbewertung

Bauträger & Projektgesellschaften

Projektverkauf

Marketing

Projektberatung

Verkauf Neubau-Immobilien

Der Verkauf von Neubau-Immobilien unterscheidet sich grundlegend vom klassischen Verkauf von Bestandsimmobilien. Während Käufer bei Bestandsobjekten ein fertiges Zuhause erleben, erfordert der Verkauf von Neubauten vor allem eines: Vorstellungskraft und Emotionen.

Wir schaffen mit Visualisierungen, Bildern und aussagekräftigen Darstellungen ein greifbares Bild vom zukünftigen Wohngefühl. So können Interessenten bereits heute erleben, wie ihr Zuhause von morgen aussehen wird.

Unser Team kennt nicht nur die bautechnischen Details und die Inhalte der Baubeschreibung, sondern steht Käufern auch beratend bei individuellen Sonderwünschen zur Seite – prüft die Machbarkeit, gibt Empfehlungen und begleitet die Umsetzung.

Als Bindeglied zwischen Käufer und Bauträger sorgen wir für eine partnerschaftliche Zusammenarbeit, kompetente Kommunikation und fachgerechte Begleitung während der gesamten Bauzeit. Unser technischer Sachverstand am Bau und unser Wissen über Bebauungspläne und Standortfaktoren schaffen Transparenz und Sicherheit.

Für Käufer sind wir jederzeit der zuverlässige Ansprechpartner in allen Fragen rund um Bau und Projekt – vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Verkauf Bestands-Immobilien

Der Verkauf einer Bestandsimmobilie erfordert Fachwissen, Marktkenntnis und eine sorgfältige Vorbereitung. Die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf ist eine fundierte Immobilienbewertung, die den bestmöglichen Kaufpreis sicherstellt.

Wir kennen die Standortfaktoren, die aktuelle regionale Marktsituation und die Besonderheiten Ihrer Immobilie. Durch die zielgerichtete Ansprache der passenden Käufergruppe sorgen wir dafür, dass Ihr Objekt die Aufmerksamkeit erhält, die es verdient.

Unser Team verfügt über fundiertes Wissen zur Gebäudesubstanz, zum Renovierungs-, Modernisierungs- und Sanierungsstand und bereitet Ihre Immobilie optimal für Besichtigungstermine vor. Dabei behalten wir stets die Wettbewerbsangebote im Blick und stellen sämtliche Objektunterlagen übersichtlich zusammen.

Wir orientieren uns an Ihrem Verkaufsziel und übernehmen sämtliche Aktivitäten im Verkaufsprozess – von der Vermarktung über die Besichtigungen bis zur Kaufabwicklung. So entlasten wir Sie als Verkäufer und unterstützen gleichzeitig den Käufer professionell.

Ihr Vorteil: ein reibungsloser, transparenter Verkaufsprozess mit einem kompetenten Partner an Ihrer Seite.

Immobilien Objektbewertung

Eine präzise Objektbewertung ist die Grundlage für den erfolgreichen Verkauf einer Bestandsimmobilie. Nur wer den Wert seiner Immobilie realistisch einschätzt, kann einen marktgerechten und bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.

Bei der Bewertung berücksichtigen wir folgende Aspekte:

Gebäudesubstanz: Zustand von Bau, Dach, Fenstern, Haustechnik und Ausstattung.
Renovierungs- und Modernisierungsstand: Notwendige Maßnahmen, die den Wert beeinflussen.
Lage und Standortfaktoren: Infrastruktur, Umfeld, Entwicklungspotenziale und regionale Besonderheiten.
Marktsituation: Vergleichbare Immobilien, aktuelle Nachfrage, Kaufpreise und Wettbewerbsangebote.
Zielgruppenrelevanz: Welche Käufer sprechen für die Immobilie besonders an?

Darüber hinaus werden alle relevanten Objektunterlagen zusammengetragen und sorgfältig geprüft, um Transparenz und Vertrauen für Käufer und Verkäufer zu schaffen.

Unser Ziel ist es, den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln – fair, marktgerecht und auf Ihre persönlichen Verkaufsziele abgestimmt. Mit unserer fundierten Bewertung legen wir die Basis für einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess.

Übrigens: Bei uns erhalten Sie eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie – unkompliziert und professionell.

Projektverkauf für Bauträger + Projektgesellschaften

Der Verkauf kompletter Neubau-Projekte erfordert umfassende Expertise, vorausschauende Planung und eine sorgfältige Koordination aller Beteiligten. Wir begleiten Bauträger von der frühen Planungsphase bis zum erfolgreichen Verkauf und sorgen für eine professionelle Umsetzung aller Verkaufs- und Marketingmaßnahmen.

Zu unseren Leistungen zählen unter anderem:

Erstellung von Marketingkonzepten online und offline inklusive ansprechender Projektunterlagen wie Exposé, Grundrisse, Visualisierungen und kundenfreundliche Lagepläne.
Planung und Umsetzung des Baustellen-Marketings.
Organisation von offenen und regelmäßigen Besichtigungen direkt vor Ort.
Schnittstelle zwischen Käufern und Generalunternehmern, um eine reibungslose Kommunikation und Klärung technischer Details zu gewährleisten.
Optimale Darstellung des Projekts vor Ort.
Erstellung regelmäßiger Reportings für den Bauträger.
Koordination mit unabhängigen Finanzierungspartnern, um Käufern schnell und maßgeschneidert Finanzierungslösungen zu ermöglichen.

Unser Ziel ist es, das Neubauprojekt optimal zu präsentieren, Käufer zu begeistern und den Verkaufsprozess effizient, transparent und erfolgreich zu gestalten – für Bauträger und Käufer gleichermaßen.

Immobilien Marketing

Erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt mit einem professionellen und zielgerichteten Marketing. Wir nutzen alle relevanten Kanäle, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und die passende Käufergruppe zu erreichen.

Zu unseren Maßnahmen zählen:

Zugang zu den wichtigsten Immobilienplattformen und Nutzung zahlreicher Online-Portale, um maximale Reichweite zu erzielen.
Vielfältige Marketingkanäle online und offline: Social Media, Newsletter, Printmedien, Flyer, Plakate, Banner, Fahnen, etc.
Eine eigene Interessentendatei, um potenzielle Käufer direkt anzusprechen.
Einheitliche und professionelle Objektpräsentation, die den Charakter Ihrer Immobilie klar und ansprechend vermittelt.
Gezielte Ansprache der richtigen Zielgruppen, um Käufer effizient und erfolgreich zu erreichen.

Unser Marketingansatz verbindet Reichweite, Professionalität und Präzision, sodass Ihre Immobilie bestmöglich sichtbar wird und der Verkaufsprozess reibungslos verläuft.

Immobilien Projektberatung

Unsere Projektberatung unterstützt Bauträger umfassend bei der Planung und Umsetzung von Immobilienprojekten – von der Idee bis zum erfolgreichen Verkauf.

Wir kombinieren Marktkenntnis, Erfahrung und strategische Beratung, um Projekte wirtschaftlich erfolgreich und auf die Zielgruppe zugeschnitten zu realisieren.

Zu unseren Leistungen zählen unter anderem:

Standortanalyse und Bewertung der Standortfaktoren, um Potenziale und Einschränkungen frühzeitig zu erkennen.
Wettbewerbsanalyse, um ähnliche Projekte, Preise, Ausstattungen und Marktstrategien zu vergleichen und die eigene Positionierung zu optimieren.
Nutzungsanalyse bei Mischobjekten, inklusive gewerblicher Flächen und Wohnflächen, um eine optimale Nutzung zu gewährleisten.
Nachfragegerechter Wohnungsmix: Planung von Grundrissen, Größe und Ausstattung orientiert an den Bedürfnissen der Zielgruppe.
Beratung bei der Planung zweckmäßiger Grundrisse, die Funktionalität und Attraktivität verbinden.
Berücksichtigung öffentlicher Fördermittel, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, um Kosten zu optimieren und Fördermöglichkeiten zu nutzen.
Ausstattungsplanung, die Qualität, Wohnkomfort und Marktanforderungen vereint.
Analyse der Marktsituation, Ermittlung von Verkaufsstrategien, Preis- und Margenkalkulation.
Beratung zu institutionellem Verkauf oder Aufteilung, je nach Projektstruktur und Zielgruppe.

Mit unserer Projektberatung erhalten Bauträger eine umfassende, strategische und praxisnahe Unterstützung, die den Projekterfolg sichert und alle relevanten Aspekte von Markt, Wettbewerb, Bau und Verkauf berücksichtigt.

Über uns

Mehr als ein Makler – wir verbinden Menschen und Immobilien.

Seit fast 30 Jahren begleiten wir unsere Kunden im Rhein-Main-Gebiet mit Erfahrung, Expertise und persönlicher Beratung auf Augenhöhe. Für uns steht der Mensch mit seinen Zielen und Wünschen stets im Mittelpunkt.

Wir hören zu, nehmen uns Zeit und entwickeln gemeinsam Lösungen, die wirklich passen.

Unsere umfassende Expertise im Verkauf und Marketing reicht von Einzelobjekten bis hin zu großvolumigen Wohnprojekten. Bauträger unterstützen wir mit professioneller Projektbegleitung – von der Planung bis zum erfolgreichen Verkauf.

Über unsere Kooperation mit unabhängigen externen Finanzierungspartnern finden unsere Kunden die bestmögliche Finanzierungslösung.

Unsere Expertise zeigt sich in der erfolgreichen Vermarktung von über 10 Großprojekten mit mehr als 1.000 Wohneinheiten im Rhein-Main-Gebiet und Raum Stuttgart sowie zahlreicher Einzelimmobilien – von Eigentumswohnungen, Studentenapartments bis zu Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Unser Anspruch: Vertrauen, Verlässlichkeit und nachhaltiger Erfolg – unseren Kunden verpflichtet.

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